Welcome to Budi Tandean's blog

Become Creative (English Version)

2009-02-09T02:19:00.000-08:00

You be boring with your job ? I also ever experience of it. Not merely once but often happen that because i don't like a matter of routine happens in my life. That equal to life in a circle that no ends.

Has you been read that one of key of success by Barrack Obama wins elaction in America is uses internet facility. What is intersting with Internet? so special?

You that everyday life in front of computer that linked with internet can know its answer. Following that I discovered when use internet :
1. I Know newses in my county and whole world.
2. It's seem with school, from internet we can learn everyday
3. Give knowledge and we can grow our personality
4. To be creativity, etc

I discuss poin number 4 that is To be creativity.
How to become creative?
Its way is by open mind and frequently learn.

There is tips for us to be able to develop our creativity :
1. Well read
2. Frequently hear
3. Close to creative community
4. See, Imitate, Modification

Besides method above I suggest that you can know plus side and minus in yourself and make private graph, what you already reach and what still you will reach.

Be Creative !
Budiyanto Tandean
Motivator

contact :
Email : budi777@yahoo.com
HP. 081944485000

Menjadi Kreatif

2009-02-05T23:39:00.000-08:00

Anda bosan dengan pekerjaan Anda? saya juga pernah mengalaminya. Bukan hanya sekali tapi seringkali terjadi itu karena saya tidak suka sesuatu yang rutin terjadi dalam hidup saya. Itu sama dengan hidup didalam sebuah lingkaran yang tidak berujung.

Pernah saya baca bahwa salah satu kunci Sukses Barrack Obama memenangkan pilpres di Amerika adalah menggunakan fasilitas internet. Ada apa dengan Internet? begitu spesialkah?

Anda pasti yang setiap hari hidup didepan komputer yang terhubung dengan internet dapat mengetahui jawabannya. Berikut yang saya dapati ketika menggunakan internet :
1. Mengetahui berita-berita di tanah air dan seluruh dunia.
2. Seperti halnya dengan sekolah, dari internet kita belajar setiap hari
3. Memberi wawasan dan dapat mengembangan diri
4. Menuangkan kreatifitas, dsb

Saya membahas poin nomor 4 yaitu menuangkan kreatifitas.
Bagaimana caranya menjadi kreatif?
Caranya adalah dengan membuka pikiran dan banyak belajar. Sebab semua yang kita ingin lakukan jika dengan pikiran sempit akan menemukan benturan.

Ada tips bagi kita untuk dapat mengembangkan kreatifitas kita.
1. Banyak membaca
2. Banyak mendengar
3. Dekat dengan komunitas yang kreatif
4. Lihat, Tiru, Modifikasi

Selain metode diatas saya menyarankan agar Anda dapat mengetahui sisi plus dan minus dalam diri Anda dan buat grafik pribadi, apa yang telah Anda capai dan apa yang masih Anda akan capai.

Be Creative !
Budiyanto Tandean
Motivator

contact :
Email : budi777@yahoo.com
HP. 081944485000

Sekilas Info

2009-01-29T00:46:00.001-08:00

Thanks buat teman-teman yang sudah membuka blog ini. Beberapa kali aku lihat aku masuk dalam TOP Makassar BLOG menurut versi Feedjit. Coba dapat hadiah, hahaha ... anyway, kasih masukan dan dukungan buat blog ini ya ...

Baru mulai BISNIS sudah UNTUNG !!!

2009-01-29T00:20:00.000-08:00

Ya oleh kemurahan Tuhan tahun 2009 ini diberikan bisnis yang menguntungkan dan ini sudah lama saya cita-citakan dimana bisa memperoleh penghasilan mingguan. Tinggal 1 impian saya yaitu bisa mempunyai penghasilan harian, itu pasti... !!!

Bisnis ini dikenalkan oleh seorang teman di Manado, thanks Mas, udah memperkenalkan bisnis ini, dimana membantu orang lain menemukan pekerjaan dan keuntungan yang luar biasa.

Karena online, bisnis ini bisa dilakukan dimana saja, dan kapan saja. Sebagai contoh baru 3 minggu mendaftar sudah mendapatkan penghasilan 1.200.000 dan pulsa 220.000 dan sudah terkirim. Pulsa bonus bisa dipakai sendiri, atau dijual. Saya jual sangat murah kemaren sama teman pulsa simpati 100 cuman 90, hehehe ...

Apa nama Bisnisnya?
DBS

LEGALITAS PERUSAHAAN
SIUP : 510/2-0077-DISKUKM & PERINDAG/2008
TDP : 101115113715
NPWP : 02.789.009.4-429.000
SK Menteri Hukum & HAM: AHU-09853.AH.01.01.Tahun 2008

Konsepnya : suatu saat semua orang indonesia tidak perlu repot isi pulsa di counter atau ATM, bisa pake nomor hp sendiri untuk mengisi pulsa.
cuman itu?
ada lagi kelebihannya :
1. Memiliki sekolah bisnis yang sudah berhasil mencetak banyak pengusaha sukses dan kaya di Inonesia

2. Produknya MARKETABLE, yaitu PULSA yang sudah menjadi kebutuhan pokok

3. Telah bekerjasama dengan semua operator GSM dan CDMA

4. Keagenan pulsanya bisa digunakan di seluruh wilayah Indonesia bahkan dapat melayani transaksi luar negeri

5. Modal usaha kecil / untuk segala lapisan. Bisnis tanpa resiko

6. Dukungan Internet (e-commerce)

7. Telah bekerjasama dengan ribuan merchant di Indonesia

8. Member dilindungi asuransi

9. Sistem SIMPLE: Binary. Sistem ini sudah teruji mampu meningkatkan taraf hidup membernya dalam waktu singkat. Dengan perhitungan Index Mudhorrobah memungkinkan perusahaan mampu membayar bonus member secara berkesinambungan.

10. Komisi/bonus mingguan dengan potensi penghasilan yang sangat BESAR

Bagi Anda yang ingin melihat penghasilan saya, bisa lihat di :
www.duta4future.com
user : DBS612706
pass : metanoia
Lihat di total subsidi

Kebetulan masih ada 2 tempat kosong, bagi yang berminat untuk bergabung saya bisa bantu lewat :
HP. 085656300112 (M3)
HP. 081944485000 (XL)
HP. 04116035335 (Starone)
Email : budi777@yahoo.com

DBS,
Go Freedom !!!

TRIP ke AMBON 3

2009-01-09T01:08:00.000-08:00

Akhirnya bisa posting yang ke-3 tentang Ambon Manise. Kali ini yang ke-3 saya datang ke sebuah pantai yang sangat Innndaaaaahhh ... Namanya SANTAI BEACH.

Santai beach sangat bagus...pasir pantainya paleng putih...lokasi santai beach sebelum felawatu beach en pintu kota.

Jadi kalau ingin naik Angkot, cari yang ke Latuhalat dan cari yang bisa ke Santai Beach. Ongkos perorang kurang lebih 10.000/orang.

Kali ini perginya tidak sendirian, melainkan dibawa oleh teman ketempat sana. Thanks ya Fla, tempatnya bagus, great moment akhir tahun dan awal tahun yang berkesan. Pokoknya yang belum pernah ke santai beach rugi banget karena tempatnya seperti kolam renang, en ombaknya keren banget.
Pesta Tahun baru? ini pertunjukan yang paling fantastik, akhir tahun di Ambon seperti menyaksikan pertunjukan kembang api yang tiada akhir, sayang momentnya disimpan dalam bentuk video.

Bagi Anda yang ingin menikmati suasana yang beda datanglah ke Ambon, jangan lupa booking tiket jauh2 hari sebelumnya. Harga hotelnya pun tidak naik, aneh khan? itulah Ambon.

Have a nice trip
Budiyanto Tandean

TRIP ke AMBON 2

2008-12-24T00:31:00.000-08:00

PINTU KOTA

Pintu kota merupakan obyek wisata alam lainnya terletak antara Desa Airlow dan desa Seri di bagian Pulau Ambon yang dikelola oleh masyarakat setempat. Benda unik berbentuk gapura yang terbentuk dari tebing terjal batu karang yang sebagian tertutup air ketika pasang dan terbuka di saat air surut. Obyek wisata ini ramai dikunjungi kalangan remaja yang menyukai petualangan dan hiking melewati jalan setapak menuju Pintu kota. Ada pula jalan setapak lainnya menuju Pintu Kota sekaligus menikmati pemandangan alam Laut Banda yang terkenal sebagai salah satu laut yang terdalam di dunia

Untuk menuju ke Pintu Kota Anda dapat pergi ke Mardika, setelah itu cari Angkutan kota ke Pintu Kota, Biaya 1 Angkutan Kota Rp. 50.000 sekali jalan dan Anda bisa sharing dengan teman-teman karena 1 Angkot dapat menampung 10 orang.

Thanks to Galala Team yang telah membawaku jalan-jalan. Setelah itu kami bersama team dari makassar jalan-jalan keliling kota Ambon dan pemandangan Ambon terlihat luar biasa saat kami berada di Karpan.

Di depan Kantor DPR

MONUMEN MARTHA CHRISTINA TIAHAHU

Di kawasan Karang Panjang terdapat monumen Martha Christina Tiahahu yang juga adalah seorang pejuang kemerdekaan Maluku. Ayah Tiahahu adalah pendukung perjuangan Pattimura melawan Belanda. Ia kemudian ditangkap dan dieksekusi di Pulau Nusa Laut dan Tiahahu dibuang ke Jawa. Ia memprotes tindakan Belanda dengan melakukan aksi mogok makan hingga tewas, jenazahnya kemudian dibuang ke laut

Ini kali pertama saya berada hampir setengah bulan di Ambon dan sudah sedikit mengerti tentang jalanan disana dan belum semua objek wisata yang dapat dikunjungi, padahal masih ada objek wisata seperti :

GEREJA TERTUA DI KOTA AMBON

Wisatawan dapat mengunjungi Soya Atas yang berada di lereng Gunung Sirimau (950m). Di sini terdapat gereja protestan yang sangat tua dengan bentuknya yang unik, konon dibangun pada tahun 1546.

PUNCAK GUNUNG SIRIMAU

Dari puncak Gunung Sirimau wisatawan dapat menyaksikan panorama yang indah ke arah Kota Ambon. Ditempat ini Di tempat ini terdapat tempayan setan yang dipercaya dapat memberikan keberuntungan kepada pengunjung, dll.

Nantikan review daerah wisata lainnya

Budi Tandean

TRIP ke AMBON 1

2008-12-02T23:52:00.000-08:00

Dengan luas wilayah sekitar 712.479,6 km2, Provinsi Maluku memiliki sejarah panjang akibat hasil buminya yang melimpah, terutama rempah-rempah. Adalah para pelaut Cina yang pertama mendarat di pulau-pulau di Maluku dalam rangka perdagangan rempah-rempah pada abad ke-7. Baru pada abad ke-9, datanglah para pedagang dari Timur Tengah. Hingga abad ke-12 dan 14, secara bergantian, kerajaan Sriwijaya dan Majapahit menguasai perdagangan rempah-rempah di Maluku.

Untuk wisata sejarah, di Pulau Ambon terdapat tugu peringatan Monumen Australia clan pemakaman para veteran Perang Dunia II, Commonwealth War Graves, dimana banyak prajurit Australia clan Selandia Baru yang tergabung dalam pasukan Sekutu saat berperang melawan tentara Jepang.
MONUMEN PATTIMURA

Pahlawan nasional yang memimpin perlawanan terhadap Belanda di daerah ini. Monumen yang dibangun di pinggir sebuah lapangan olah raga ini adalah lokasi di mana Pattimura yang nama aslinya Thomas Matulessy, seorang putra dari Pulau Saparua dan pengikutnya menjalani eksekusi hukuman gantung

PANTAI NATSEPA

Natsepa yang berada di kawasan Teluk Baguala terdapat Taman Rekreasi Natsepa Indah yang memiliki lokasi pantai yang indah dan perairan yang menyenangkan untuk berenang. Pada hari libur lokasi pantai ini selalu ramai dikunjungi orang. Tidak jauh dari tempat ini terdapat Taman Lunterse Boer yang juga memiliki pantai yang menarik.
Yang paling enak didaerah ini adalah RUJAK, hihihi... pengalaman pertama makan rujak yang enak, thanks buat nando, my best friend yang sudah bawa jalan-jalan.

Sempat beli minyak kayu putih, katanya yang asli panas dan kalau baru selesai diproses, botol bisa pecah, oleh karena itu perlu proses lagi sehingga bisa masuk kedalam botol. Minyak Kayu putih jika asli, jangan biarkan terbuka sebab dapat menguap dan habis.

Kue kering kenari enak juga, enak karena dibeliin .. hehehe ... memang beda dengan kualitas yang lainnya. Selain itu sempat beli kalung besi putih dan bagea Ambon. Setiap malam terdengar lagu-lagu natal dengan pohon terang yang besar dan sangat indah dan damai.

Jika ingin pergi dari Makassar, saya sarankan untuk naik pesawat Sriwijaya, selain murah ada kelebihan-kelebihan lainnya seperti kursi luas, pramugari :) ramah dan ada jualan asesoris yang murah-murah. Awal bulan desember harga tiket 450.000.

Sekian dulu cerita tentang Ambon, karena ini pengalaman pertama ke Pulau Maluku dan lumayan berkesan.

Budiyanto Tandean

Gaya Manajemen Nan Elegan dari Apple

2008-11-26T22:42:00.000-08:00

iMac, iPod, iTunes, dan iPhone sungguh merupakan deretan karya teknologi yang amat estetik. Deretan produk elegan dengan sentuhan seni yang mengesankan. Deretan produk yang barangkali ingin menggapai dengan sepenuh hati apa itu makna keindahan yang sempurna. Dan melalui deretan produk inilah, Apple kemudian menyeruak menjadi pendekar paling tangguh dalam era konvergensi digital masa depan.

Dalam lima tahun terakhir, Apple memang terus bergerak menggapai langit prestasi. Setelah produk iPod-nya melambung dan membuat para petinggi Sony kelabakan, kini Apple hendak menggoyang kedigdayaan Nokia dengan produknya yang memukau, iPhone. Sementara jutaan orang setiap hari mengunjungi kios musiknya via iTunes. Pendeknya, menyaksikan kisah Apple ibarat menikmati jus apel yang segar dan menyehatkan. Lalu, apa sesungguhnya faktor kunci dibalik menjulangnya kerajaan Apple?

Penyelidikan terhadap proses bisnis yang dilakoni oleh Apple membawa kita pada tiga elemen kunci yang mungkin bisa menjelaskan kejayaan perusahaan dari Cupertino, California ini. Elemen yang pertama dan mungkin paling vital adalah eksistensi sang CEO dan juga pendiri, Steve Jobs. Tak pelak, pria yang suka berpenamilan casual ini merupakan figur kunci dibalik ketangguhan Apple. Melalui visinya yang tajam dan citarasa yang kuat akan produk-produk teknologi berestetika, Steve telah menjelmakan dirinya sebagai jangkar yang amat menentukan ke arah mana bahtera Apple hendak dilayarkan.Pertautan Steve Jobs dengan Apple sendiri merupakan sebuah kisah yang panjang nan berliku. Pria yang drop out saat kuliah di semester pertama ini mendirikan perusahaan Apple ketika usianya baru masuk 22 tahun (!) dari sebuah garasi mobil di rumah kontrakan. Di tahun-tahun awal berdirinya pada pertengahan tahun 70-an, Apple sempat mengguncang dunia dengan mengeluarkan produk personal computer pertama di dunia. Namun seiring berjalannya waktu, nasib Steve Jobs sendiri justru berakhir tragis : pada tahun 1986 ia justru dipecat dari Apple. Sejak ia pergi, Apple limbung dan didera kegagalan demi kegagalan.

Setelah sempat berpetualang dengan mendirikan perusahaan Pixar (yang memproduksi film animasi sukses seperti Toy Story, Finding Nemo dan Cars), Steve Jobs melakukan langkah comeback : kembali direkrut untuk mengomandani Apple. Saat itu, tahun 1997, Apple tengah berada pada titik nadir, dan banyak orang meramalkan perusahaan ini sebentar lagi akan masuk liang kubur. Senjakala kematian mengintai dan mereka tak yakin Steve Jobs mampu menjelmakan dirinya menjadi sang dewa penyelamat. Toh sejarah kemudian menjadi saksi : betapa Steve Jobs telah melakukan proses comeback yang spektakuler. Steve Jobs sendiri sejatinya merupakan figur yang unik. Brilian, memiliki kepekaan seni yang mumpuni (ia pernah belajar kaligrafi), namun sekaligus memiliki sense of strong leadership. Pada sisi lain, Steve adalah pribadi yang selalu memburu titik kesempurnaan – baik pada aspek desain ataupun dalam proses manufakturing beragam lini produknya. Begitu ia yakin dengan visi desain produknya, maka ia akan bekerja mati-matian bersama para engineernya untuk memastikan agar desain itu benar-benar dapat diproduksi dengan penuh kesempurnaan. Kisah penciptaan iPod dan iPhone barangkali tak akan pernah terjadi tanpa sikap perfeksionis dan sekaligus proses kepemimpinan yang kuat dari Steve Jobs.

Elemen kedua yang menjadi penentu keberhasilan Apple adalah ini :
sinergi yang sempurna antara beragam tim – baik tim desain, tim software, dan tim hardware. Semua melakukan kolaborasi secara paralel dan simultan. Proses penciptaan produk di Apple tidak dilakukan secara setahap demi setahap, dimana setelah desain selesai lalu diserahkan ke bagian software, lalu diteruskan lagi ke bagian hardware. Sebaliknya, dalam prosesnya semua aspek ini dikerjakan bersama-sama secara simultan. “Essentially it means that products don’t pass from team to team. It’s simultaneous and organic. Products get worked on in parallel by all departments at once — design, hardware, software — in endless rounds of interdisciplinary design reviews,”demikian tulis majalah Time dalam salah satu liputannya yang memikat tentang Apple. Elemen yang terakhir mungkin lebih jarang diketahui orang. Elemen ini adalah hadirnya sang jenius lain bernama Jonathan Ive yang menjabat sebagai Chief Design Apple. Jonathan Ive adalah seorang desainer produk brilian yang telah memiliki peran amat sentral dalam sejarah kelahiran produk-produk legendaris Apple. Ive-lah yang menjadi otak dibalik lahirnya produk iMac, iPod dan iPhone. Dengan kata lain, sosok inilah yang dengan jitu menerjemahkan visi Steve Jobs menjadi kenyataan melalui rangkaian produk yang elegan dan penuh nuansa keindahan.

Demikianlah tiga elemen kunci yang kira-kira bisa menjelaskan tentang melambungnya prestasi Apple. Jika kita telisik, ketiga elemen people management : elemen yang
ini semuanya bermuara pada pertama tentang leadership yang kuat dan visioner, yang kedua tentang kekuatan sinergi, dan yang ketiga tentang pengembangan kompetensi dan keahlian.

Rangkaian produk Apple selama ini memang selalu menebarkan pesona yang menggetarkan. Namun dibalik itu semua, mereka juga telah memberikan contoh yang sempurna tentang bagaimana menjalankan proses people management secara elegan.

Terima kasih kepada strategi manajemen yang telah memberikan sumber inspirasi baru.
(Sumber : Blog Strategi Manajemen)

Budiyanto Tandean
Motivator

Wisata Ke Bangkok

2008-11-19T23:28:00.000-08:00

Perjalanan kali ini luar biasa!!! awalnya tidak ada rencana ke Bangkok, tapi mengingat tahun 2008 masih harus bayar fiskal (tiap orang 1.000.000) jadi perjalanan di perpanjang ke negara lain. Karena baru pertama pergi jadi binggung harus memulai dari mana???

Google, adalah teman yang baik selama persiapan ke luar negeri, dengan membaca pengalaman-pengalaman dari yang pernah berangkat kesana, akhirnya kami berangkat via Kuala Lumpur. Kami ada di Bangkok selama 3 hari 2 malam.

Kami berangkat naik AirAsia pukul 06.00 pagi dan tiba jam 09.30 di New Bangkok International Airport (Suvarnabhumi). Kesan awal bandara ini, kereeenn dan besar sekali. Dengar-dengar bandara no.4 teramai di dunia.
Setelah turun dari pesawat kami menuju ke imigrasi dan mengambil barang-barang. Bagi yang pertama kali ke bangkok untuk dapat mengambil bagasi, dapat melihat di papan pengumuman dimana letak bagasi Anda.

Setelah itu jangan lupa mengambil peta yang disediakan dekat counter informasi (Terutama untuk backpackers). Ini akan sangat-sangat berguna. Dibagian luar juga ada peta bangkok, dan ini juga dapat diambil, karena peta yang disediakan didalam bandara, kurang lengkap.

Jika Anda berniat mencari tempat ramai dan murah saya sarankan Anda untuk tinggal di Khaosan Road, yaitu daerah turis dan daerah ini sangat terkenal diantara turis-turis, dan juga pernah dijadikan tempat shooting film beach yang diperankan oleh Leonardo De Caprio.

Caranya bagaimana untuk sampai kesana? Cari Bus untuk menuju kesana dan letaknya ada dipaling bawah bandara. Jadi turun saja ke lantai bawah dekat counter informasi, dengan biaya tiket 300 bath perorang.

Setelah sampai di Khaosan Road Anda dapat mencari tempat tinggal dari yang budget sampai yang bagus juga ada.

Kalau ukuran budget harganya bekisar 400-600 bath tergantung pilihan kita. Jika Anda hanya tinggal sebentar, lebih baik Anda tinggal di Hostel dekat Khaosan Road.

Jalan ini akan ramai sampai pagi, tapi jangan kuatir karena kebisingan yang ada diluar tidak akan masuk kedalam tempat tinggal Anda. Bagi yang dari Indonesia, bersyukurlah bahwa alat elektronik Anda langsung dapat digunakan, sebab stekernya sama dengan indonesia yaitu 2 lubang.

Selain itu tinggal di Khaosan road tidak jauh dari chao phraya, yaitu sungai yang menjadi sarana transportasi di bangkok. Jika Anda ingin pergi ke pier (dermaga terdekat) Anda dapat naik tuk-tuk yaitu sarana transportasi yang mirip dengan bajaj. Jika Anda ke Bangkok belum naik, tuk-tuk, Anda belum ke Bangkok :)

Jika Anda ingin berpergian dengan mengunakan MRT (kalau di Bangkok namanya BTS) Anda dapat tinggal di daerah Bangkok Centre Sukumvit 25. Dengan harga Hotel 1000-2000 bath/orang. Jika Anda ke BTS tidak terlalu jauh, kurang lebih 500 meter (Jika diluar negeri jalan adalah wajib, jadi 500 meter, tidak jauh, hehehehe)

Tempat wisata yang patut dikunjungi di Bangkok :
1. Chao Phraya river cruise with Wat Arun
2. Bangkok canals cruise
3. Grand Palace and Emerald Buddha Temple with Wat Po
4. Pak Khlong Flower Market
5. Chatuchak Weekend Market (Hanya hari sabtu dan minggu)
6. Suan Luum Nite Bazaar (Setiap hari, mulai jam 17.00 sampai tengah malam)
7. Siam Paragon Shopping Centre
8. MBK Shopping Centre
9. Pratunam Clothing Wholesale Centre
10. Ploenchit Road shopping centres

Jika Anda berminat untuk wisata ke Thailand yang bernuansa pantai, Anda dapat mengambil city tour ke Phuket, Koh Samui, Crabi, Phi-phi, dll.

Selamat berlibur!!!
Budiyanto Tandean

Kisah Sukses Mc Donald's (RAYMOND KROC)

2008-11-13T18:40:00.000-08:00

Pada tahun 1954, seorang salesman mesin susu kocok berumur lima puluh dua tahun melihat kios hamburger di San Bernardino, California, dan membayangkan sebuah industri baru yang besar: fast food. Dalam apa yang seharusnya menjadi tahun emasnya, Raymond Kroc, pendiri dan pembangun McDonald’s Corporation, membuktikan dirinya sebagai seorang pelopor industri yang tidak kalah kemampuannya dengan Henry Ford. Dia merevolusikan industri restoran dengan memberlakukan disiplin atas produksi hamburger, kentang goreng, dan susu kocok. Dengan mengembangkan sistem operasi dan antaran yang maju, dia memastikan bahwa kentang goreng yang dibeli oleh pelanggan di Topeka akan sama dengan yang dibeli di New York City. Konsistensi seperti ini menjadikan McDonald’s nama mereka yang mendefinisikan fast food Amerika. Pada tahun 1960, terdapat lebih dari 200 saluran McDonald’s di seluruh Amerika, perluasan cepat yang dikobarkan oleh biaya franchise yang rendah. Ray Kroc telah menciptakan salah satu merek yang paling kuat sepanjang masa. Tetapi dia nyaris tidak mendapat keuntungan. Akhirnya, dia memutuskan untuk menggunakan real estate sebagai pendukung keuangan yang menyebabkan McDonald’s menjadi operasi yang menguntungkan. Pada tahun 1956, Kroc mendirikan Franchise Realty Corporation, membeli tanah dan bertindak selaku pemilik restoran bagi pembeli franchise yang penuh minat.

Dengan langkah ini, McDonald’s mulai memperoleh penghasilan yang sesungguhnya, dan perusahaan pun lepas landas. Kroc kemudian memperkenalkan program periklanan nasional untuk mendukung franchise yang tersebar dengan cepat; dan setelah tampak bahwa pertumbuhan di wilayah asal perusahaan ini melambat pada awal tahun 1970-an, dia memulai dorongan yang penuh semangat dan sukses untuk membuat kehadiran global bagi McDonald’s. Sepanjang pertumbuhan perusahaan yang spektakuler, Kroc melakukan akrobat keseimbangan berjalan di atas rentangan tali yang sulit, memberlakukan standar yang keras di seluruh sistem sementara mendorong semangat wirausaha yang menyambut baik gagasan dari semua tingkat. Banyak gagasan ini yang memberikan sumbangan kepada keberhasilan perusahaan yang menakjubkan. Dalam mengumpulkan kekayaan sebesar $500 juta, raja hamburger ini mengubah lansekap budaya bangsa dan menempa sebuah industri yang termasuk di kalangan ekspor Amerika yang terbesar. Keberhasilan McDonald’s yang ditiru secara meluas menawarkan contoh yang baik sekali bagi manajer dan eksekutif zaman sekarang yang berusaha mencari efisiensi produksi yang lebih besar.

Dengan menempatkan hamburger yang bersahaja di atas jalur perakitan, Kroc menunjukkan kepada seluruh dunia bagaimana cara menerapkan pross manajemen yang maju pada usaha yang paling membosankan. Supaya bisa maju dengan cara McDonald’s, perusahaan-perusahaan harus menetapkan prinsip dasar pelayanan yang mereka tawarkan, memecah-mecah pekerjaan menjadi bagian-bagian, dan kemudian terus-menerus merakitnya kembali dan menyempurnakan banyak langkah sampai sistem berjalan tanpa kekangan. Hari ini, perusahaan-perusahaan yang terlibat dalam antara pizza, pemrosesan klaim asuransi, atau menjual mainan mendapat keuntungan dari jenis sistem yang dipelopori oleh Ray Kroc. Sampai tingkat ketika operasi seperti ini menjaga pengendalian mutu, dan memelihara kepuasan pelanggan, keuntungan akan mengalir.

Sebagai salesman mesin susu kocok, Raymond Kroc secara rutin mengunjungi kliennya. Tetapi ketika salesman berumur lima puluh dua tahun ini pergi dari rumahnya dekat Chicago ke California selatan untuk menemui dua kliennya yang terbesar, hasilnya sama sekali bukan hal rutin. Maurice dan Richard McDonald meninggalkan New Hampshire pada tahun 1930, berusaha mencari peruntungan di Hollywood. Karena tidak bisa mendapatkan hasil besar di Tinseltown, kakak beradik ini akhirnya menjadi pemilik restoran drive-in di San Bernardino, kota kecil berdebu sejauh lima puluh lima mil di sebelah timur Los Angeles. Sementara kebanyakan restoran membeli satu atau dua Prince Castle Multimixer, yang bisa mencampur lima gelas susu kocok sekaligus, McDonald bersaudara membeli delapan buah. Dan Kroc ingin tahu jenis operasi apa yang membutuhkan kemampuan membuat empat puluh gelas susu kocok pada saat saat yang bersamaan. Maka dia pergi ke San Bernardino, dan apa yang dilihatnya di sana mengubah kehidupannya. Kroc berdiri di keteduhan dua gerbang lengkung keemasan restoran yang gemerlapan, yang menerangi langit di senja kala, dan melihat antrian orang-orang yang berkelok-kelok seperti ular di luar restoran yang berbentuk segi delapan. Melalui dinding bangunan yang selurunya terbuat dari kaca, dia memandangi para karyawan pria, yang memakai topi kertas dan seragam putih, sibuk di restoran yang sangat bersih, menyajikan burger dalam piring, kentang goreng dan susu kocok kepada keluarga-keluarga kelas pekerja yang berdatangan naik mobil. “Sesuatu pasti sedang terjadi di sini, saya mengatakan kepada diri sendiri,”

Kroc kemudian menulis dalam otobiografinya, Grinding It Out. “Ini pasti operasi perdagangan paling menakjubkan yang pernah saya lihat.” Tidak seperti begitu banyak operasi pelayanan makanan yang pernah ditemui oleh Krock, tempat ini mendengung seperti mesin yang ditun-up dengan sempurna. Sebagaimana Forbes menyatakannya, “singkatnya, kakak-beradik ini mendatangkan efisiensi kepada bisnis yang cepat.” Mereka menawarkan menu sembilan jenis makanan – burger, kentang goreng, susu kocok, dan pai – menyingkirkan tempat duduk, serta menggunakan alat makan kertas dan bukannya kaca atau porselen. Mereka juga merancang jalur perakitan kasaran sehingga mereka bisa melayani pesanan dalam waktu kurang dari enam puluh detik.

Kroc seketika tahu bahwa dia telah melihat masa depan. “Malam itu dalam kamar motel saya, saya berpikir keras tentang apa yang saya lihat siang harinyal. Bayangan restoran McDoland’s yang tersebar di sekitar perempatan jalan di seluruh negara berpawai melalui otak saya.”

Dengan persetujuan di tangan, Kroc mulai memenuhi bayangannya tentang restoran McDonald’s yang meledak dari pantai ke pantai. Dia memulai dengan membangun mata rantai pertama kongsi restoran ini – sebuah model eksperimewntal di Des Plaines, illinois, di luar kota Chicago, yang bersifatkan harga rendah yang sama, demikian pula menu yang terbatas, dan pelayanan cepat seperti di restoran San Bernardino. Restoran yang dibuka pada tanggal 15 April 1955 ini mencapai penjualan yang terhormat sebesar $366,12 dengan cepat memasukkan keuntungan. Kroc mengawasi restoran ini dengan waspada seperti seorang ibu baru, secara pribadi memimpin kegiatan dapur dan mengorek sisa permen karet dari pelataran parkir dengan pisau raut. Bagi Kroc, meniru satu kedai tunggal kakak-beradik McDonald baru permulaannya. Supaya bisa membangun kongsi restoran, Kroc tahu bahwa dia harus memberlakukan disiplin atas industri restoran yang dikelola secara longgar. Dan itu berarti menyempurnakan prosedur operasi yang distandarkan dalam proses yang bisa ditiru. Empat puluh tahun sebelumnya, Henry Ford sudah menyadari bahwa produksi masal mobil memerlukan perkawinan antara presisi bagian-bagian mobil dan proses perakitan yang efisien. Wawan Kroc adalah menerapkan disiplin yang sama pada pembuatan sandwich.

Dengan menggunakan gagasan bahwa “ada ilmu untuk membuat dan menyajikan hamburger,” Kroc memberikan kepada kepingan daging sapi gilingnya spesifikasi yang tepat – kandungan lemak: di bawah 19 persen; berat: 1,6 ons: garis tengah: 3,875 inci; bawang: ¼ ons . Kroc bahkan membangun sebuah laboratorium di pinggiran kota Chicago untuk merancang metode pembuatan kentang goreng yang sempurna pada akhir tahun 1950-an. Bukannya sekedar memasok pembeli franchise dengan rumus susu kocok dan eskrim, Kroc ingin menjual kepada mitra barunya satu sistem operasi. Dengan lain perkataan, dia membuat cap satu pelayanan. Dan ini sarana revolusioner yang akan digunakan oleh McDonald’s untuk menciptakan kongsi restoran yang di dalamnya satu restoran di Delaware dan satu restoran di Nevada akan menyajikan burger yang tepat sama ukuran dan mutunya, masing-masing berisi potongan acar yang sama, setiap burger disajikan dalam talam yang serupa bersama kentang goreng yang dimasak dengan lamanya waktu yang sama. Sebagaimana yang diingat oleh Kroc, “Kesempurnaan sulit sekali dicapai, dan kesempurnaanlah yang saya inginkan dalam McDonald’s. Segala hal lainnya sekunder bagi saya.”

Tetapi tuntutan yang serba tepat melayani satu tujuan strategis. “Tujuan kami, tentu saja, adalah memastikan bisnis yang berulang berdasarkan reputasi sistem dan bukannya
mutu satu restoran atau operator tunggal,” kata Kroc. Walaupun franchise McDonald’s bertumbuhan dimana-mana di seluruh daerah di Barat Tengah dan Barat seperti bunga liar setelah hujan musim semi, keberhasilan perusahaan rupanya berumur pendek. Sementara persetujuan asli yang dijalin dengan kakak-beradik McDonalds menyebabkan Kroc menyayangi pembeli franchise yang paling awal, ini juga menyebabkan perusahaan yang baru lahir ini langsung menuju kemungkinan bangkrut. Selama tahun 1960, ketika kongsi restoran ini mengeruk uang $75 juta dalam penjualan, penghasilan McDonald’s hanya $159.000. “Singkatnya, konsep Kroc untuk membangun McDonald’s, John Love. Dan rumah kartu impian Kroc mulai runtuh di bawah bobotnya sendiri. Sementara terbenam dalam utang dan tanpa pertumbuhan keuntungan yang bisa dibayangkan, Kroc menghadapi satu dilema yang klasik. Dia tidak mampu memperluas usaha. Dan dia tidak bisa tetap terapung.

Untunglah, Harry Sonnenborn menemukan pemecahan. Dia berpikir McDonald’s harus mendapatkan uang dengan menyewa atau membeli lokasi yang akan dijadikan kedai dan kemudian menyewakannya kembali kepada pembeli franchise mula-mula dengan peningkatan harga 20 persen, dan kemudian 40 persen. Di bawah rencana ini, McDonald’s akan mencari lokasi yang sesuai dan menandatangani perjanjian sewa dengan bunga yang ditentukan. Strategi real estate pas sekali dengan tujuan penguasaan Kroc yang lebih besar. Bukannya menjual franchise geografis sebagai selubung, yang akan memberikan kepada pemegangnya hak untuk membangun sebanyak-banyaknya atau sesedikit-sedikitnya kedai sekehendak hatinya disuatu kawasan tertentu, Kroc hanya menjual franchise individual, dengan biaya rendah $950. Ini mematikan bahwa operator yang tidak bersedia bermain mengikuti aturannya hanya bisa membuka tidak lebih dari satu saluran. Setelah menyerahkan urusan keuangan yang stabil ke tangan Harry Sonnenborn yang ahli, Kroc mulai memperluas dan memprofesionalkan kerajaan industri yang sedang tumbuh ini. Di bawah konsepsinya yang baru, setiap pembeli franchise dan operator seperti seorang manajer pabrik. Karena mengetahui bahwa ukuran bagi kompleks industri yang maju adalah manajemen profesional, pada tahun 1961 Kroc meluncurkan satu program latihan-di restoran baru di Elk Grove Village, Illinoiss. Di sana, kelompok pelaksana melatih pembeli franchise dan operator dalam metode ilmiah mengelola McDonald’s yang sukses dan melatih mereka dalam ajaran kroc tentang Mutu, Pelayanan, Kebersihan dan Nilai. “Saya menaruh hamburger pada jalur perakitan,” Kroc suka mengatakan. Hamburger juga berisi laboratorium penelitian dan pengembangan untuk mengembangkan mekanisme memasak, membekukan, menyimpan, dan menyajikan. Di mana pun juga tidak ada dikotomi antara pengendalian pusat dan otonomi operasi yang lebih kentara daripada dalam iklan.
Pada hari Natal akhir tahun 1950-an, Turner dan para manajer lainnya bisa berkeliling Chicago Loop dengan “Kereta Sinterklas,” sebuah truk eskrim yang diubah menjadi restoran drive-in McDonal’s yang beroda. Namun kendati sangat menyukai cara menjajakan barang dagangan model kini ini, McDonald’s tidak mempunyai strategi periklanan untuk seluruh perusahaan. Sebaliknya, ketika operator Minneapolis Jim Zein melihat penjualannya meledak pada tahun 1959 setelah memasang iklan radio, Kroc mendorong para operator untuk memanfaatkan gelombang udara dengan kampanye mereka sendiri. Iklan yang sukses membantu penggalakan pertumbuhan yang lebih besar. Dan pada tahun 1965, dengan 710 restoran McDonald’s tersebar dalam empat puluh empat negara bagian, $171 juta dalam penjualan, dan neraca yang relatif mantap, akhirnya McDonald’s mekar sepenuhnya. Perusahaan ini go public pada tanggal 15 April, tepat sepuluh tahun sampai ke harinya setelah Kroc membuka kedai Des Plaines, menjual 300.000 saham dengan harga per lembar $22,50. Banyak saham ini yang ditawarkan oleh Kroc, yang mengeruk uang $3 juta dalam penjualan. Kroc mengerahkan uang tunai ini untuk memperluas perusahaan dan melawan pesaing yang dengan cepat menyebar di mana-mana, sebab keberhasilan perusahaan telah melahirkan banyak imitasi yang berusaha memanfaatkan industrialisasi fast food yang semakin meningkat. Melalui pertumbuhan yang pesat dan iklan yang meluas, McDonald’s pada awal tahun 1970-an menjadi kongsi restoran fast food yang terbesar di seluruh negara dan sifat yang mudah dikenali dari lansekap budaya Amerika. Dan penguasa tertinggi McDonaldland, Ray Kroc, menjadi seorang tokoh yang bertingkat nasional. Pada tahun 1972, ketika lebih dari 2.200 saluran McDonald’s mengeruk penjualan $1 milyar,
kroc menerima hadiah Horatio Alger dari Norman Vincent Peale.

Sementara nilai saham pemilikannya meningkat menjadi kira-kira $500 juta. Sementara produk McDonald’s menjadi makanan pokok Amerika, hal ini membangkitkan keinginan menyelidiki wartawan dan politikus pembaharuan yang suka mencari-cari kejelekan, raksasa industri profil tinggi Ray Kroc juga menarik perhatian dari banyak pihak. Sementara produk McDonald’s menjadi makanan pokok Amerika, hal ini membangkitkan sikap tinggi hati kaum elit industri makanan. Mimi Sheraton dari New york magazine menyatakan: “Makanan McDonald’s mengerikan secara tidak ketulungan, tanpa keindahan apa pun.” Para politikus juga memperhatikan. Pada tahun 1974, ketika nilai pasar perusahaan ini melampaui nilai U.S. Steel yang maju dengan lambat, Senator Lloyd Bentsen mengeluh: “Ada sesuatu yang tidak beres dengan ekonomi kita kalau pasar saham lebih banyak dalam hamburger dan lebih sedikit dalam baja.”

Banyak analis yang memandang pertumbuhan McDonald’s yang pesat sebagai hal yang tidak akan bisa dipertahankan. Tetapi Kroc merasa yakin bahwa perusahaan perlu terus berkembang supaya bisa bertahan hidup. “Saya tidak percaya dengan kejenuhan,” dia berkata. “Kami berpikir dan bicara dalam tingkat seluruh dunia.” Kroc membayangkan sebuah dunia yang di dalamnya 12.000 pasang Gerbang Lengkung Keemasan akan berdiri sebagai pos luar sebuah kerajaan perdagangan yang perkasa. Mendirikan pangkalan di ibu kota negara-negara Eropa baru permulaannya. Dengan berlalunya waktu sepuluh tahun, seribu restoran yang dibuka oleh perusahaan di luar negeri menggalakkan 27 persen tingkat pertumbuhan tahunan. Kongsi restoran ini begitu universal dikenal sebagai lambang usaha Amerika dan berpengaruh, sehingga ketika gerilyawan Marxis meledakkan sebuah restoran McDonald’s di San Salvador pada tahun 1979, mereka menyatakan bahwa tindakan teroris ini sebuah pukulan mematikan terhadap “imperialis Amerika.” “Walaupun McDonald’s mencapai sukes, dan kekayaan pribadinya mencapai $340 juta, dia selalu khawatir,”

Forbes menulis pada tahun 1975, “Kalau Kroc bepergian, dia bersikeras menyuruh sopirnya membawanya paling sedikit ke enam restoran McDonald’s untuk melakukan inspeksi kejutan.”. Walaupun dia membunuh persaingan, persaingan tidak membunuh Ray Kroc. Dia meninggal dunia dalam usia lanjut pada bulan Januari 1984, pada umur delapan puluh satu tahun, tepat sepuluh bulan sebelum McDonald’s menjual hamburger yang ke-50 milyar.

Mau Berubah atau Tidak?

2008-11-05T20:13:00.000-08:00

Kemenangan Barack Obama terletak pada kekuatan komunikasi. Menjadi Pemimpin harus kuat dalam berkomunikasi. Penggunaan Facebook dan You Tube oleh Barack Obama sebagai contoh yang kadang tidak diperhitungkan.

Mengapa Facebook? karena facebook adalah jaringan sama seperti Friendster yang sudah menjamur diindonesia. You Tube sangat membantu Obama dalam sosialisasi setiap kebijakan yang dibuatnya untuk menarik simpati penduduk Amerika.

Change Can Happen adalah slogan yang membawa kemenangan.

Sekali lagi kita mendengar perubahan. Kata ini adalah kata yang sedang populer akhir-akhir ini. Perubahan yang paling efektif adalah perubahan yang diawali dari diri sendiri, kemudian akan menular kepada yang lain dan akhirnya semua orang akan berubah.

Untuk berubah kita harus melalui proses yang tidak enak, tetapi lama kelamaan perubahan itu akan membawa hal yang positif dalam hidup kita. Sebagai contoh : Ketika membeli sepatu baru, saat mengenakan pertama kali, kaki akan lecet dan terluka. Tapi apakah kita akan berhenti menggenakan sepatu baru? tentu tidak !!!

Yang penting disini "Perubahan bukanlah perubahan sampai terjadi suatu perubahan"

Salam Perubahan !!!
Budiyanto Tandean
Motivator

KELUAR DARI KRISIS

2008-10-13T00:53:00.000-07:00

Krisis yang terjadi di Indonesia berbeda dengan krisis yang terjadi dimasa lalu. Perbedaan antara krisis tahun 1998 dengan 2008 yaitu: Tahun 1998 krisis yang terjadi disebabkan karena keadaan ekonomi bangsa Indonesia dalam keadaan yang parah. Banyak utang yang tidak terbayarkan dan Bank mengalami kerugian besar, sehingga kepanikan terjadi hampir diseluruh tanah air.

Tahun 2008, krisis diawali dari Amerika dan sekarang telah menjadi krisis global. Sebenarnya posisi Indonesia banyak mengalami keuntungan :
1. Kurang ketergantungan dengan Amerika dan Eropa
2. Memiliki pasar yang kuat
3.Sumber daya alam yang luar biasa (Update : tambang emas di bombana, sulawesi tenggara)

Masalah yang sebenarnya terjadi adalah "permainan politik" mengingat tahun depan adalah PEMILU. Lalu apa yang harus dilakukan? Spekulan yang membuat harga di bursa Efek merosot harus diselidiki. Yang penting kondisi "pasar lokal" - Bank - dalam kondisi aman, asal BI rate tidak terus dinaikan. Menurut saya, ada 3 hal yang perlu kita ambil dalam menyikapi krisis yang terjadi :

 
1. Tidak terpancing
Dollar naik, membuat masyarakat panik dan mulai membeli dollar. Padahal selisih beli dan jual cukup jauh dan kemungkinan dollar naik lebih dari 10.000 tergolong kecil. Untuk itu masyarakat hendaknya sabar menanti krisis dalam beberapa bulan kedepan.
2. Investasi Terbaik
Untuk sementara investasi terbaik adalah Emas dan Properti. Jika ingin berinvestasi yang "Cukup Aman" 2 investasi tersebut dapat Anda ambil. Asal memperhatikan naik turunnya harga dan tidak ingin cepat-cepat memperoleh keuntungan. Seperti menanam pohon, buahnya dapat dinikmati setelah beberapa bulan.
3. Jujur dan Keterbukaan
Yang paling penting disini adalah kejujuran dan keterbukaan dari pemerintah dan pasar Saham. Jika terus ditutup-tutupi apa yang terjadi, maka hal ini membuat iklim investasi di Indonesia akan semakin sulit. Bersaing yang sehat tanpa perlu menjatuhkan saingan dengan cara yang curang. Jika Anda jujur dan terbuka, maka akan semakin banyak kepercayaan dari investor dan pasar lokal sehingga krisis dapat kita lalui bersama-sama.

Bersama kita bisa !
Budiyanto Tandean
Motivator

Default PORTABLE - Oxford Practice Grammar (advanced)

2008-09-16T19:58:00.000-07:00

SOFTware BUAT belajar Grammar
This new three-level series edition offers just the right balance of explanations and practice. The Advanced level offers in-depth explanations and challenging activities to help students refine their grammatical competence.

The Grammar Practice-Plus CD-ROM expands on materials covered in the texts.

Listen and Speak: Students hear sentences, select the correct response, and record their own voices.
Read and Write: Students practice identifying errors and correcting them.
Test and Review: Multiple choice tests help students check their progress.
About the Author
George Yule has worked as an English teacher in Britain, Canada, Jamaica, and Saudi Arabia. He has also taught Applied Linguistics in the Universities of Edinburgh, Hawaii, Louisiana State and Minnesota.

link :
http://rapidshare.com/files/135924010/opga.rar

Pikiran Seorang Pemenang

2008-08-22T03:23:00.000-07:00

Menjadi pemenang susah-susah gampang. Susah jikalau tidak praktek apa yang kita telah ketahui, gampang jikalau mau belajar dan tidak takut gagal. Ada beberapa cara agar kita memiliki pikiran seorang pemenang :

1. Seorang pemenang selalu mempunyai pikiran optimis
saya sering menghadapi orang-orang yang mempunyai perkataan pesimis dalam hidupnya dan saya mendapati hidup mereka tidak lebih baik dengan pikiran tersebut. Tetapi saya mendapati orang-orang yang memiliki perkataan optimis, hidup mereka jauh lebih baik.

2. Seorang pemenang bukan orang yang tidak pernah gagal
Gagal itu perlu, agar kita belajar. Kegagalan yang membuat Thomas Alfa Eddison berhasil menciptakan lampu. Beliau gagal sebayak 999 kali dan percobaan yang terakhir membuahkan hasil. Jadikan kegagalan Anda sebagai motivasi Anda untuk terus belajar.

3. Seorang pemenang mampu mengelolah emosinya dengan baik
Kadang yang membuat banyak orang bergumul adalah bagaimana ia harus berhadapan dengan emosinya. Jika tidak dapat mengendalikan emosi, maka apa yang kita telah raih akan mudah hilang begitu saja. Siapa penyebabnya? emosi yang tidak terkendali. Kendalikan Emosi Anda!!! jika tidak EMOSI Anda yang akan mempengaruhi Anda.

Mari belajar untuk melatih pikiran kita dengan ketiga hal diatas.

Salam Perubahan!
Budiyanto Tandean
Motivator

Menciptakan Perubahan

2008-08-01T03:35:00.000-07:00

Sering kita mendengar kalau untuk membuat perubahan yang harus berubah adalah orang lain terlebih dahulu. Tapi apa yang kita peroleh? kecewa, marah dan ketidaksabaran untuk melihat orang lain berubah.

Tidak usah jauh-jauh, saya pernah mengalaminya. Saat saya merasa bahwa harus ada perubahan, saya belajar untuk menciptakan perubahan. Bagaimana caranya?

1. Buat terobosan baru
Saat semua orang tidak berubah, saya harus berubah. Nilai-nilai yang telah saya terima saya impartasikan melalui suatu training-training kecil di kantor dimana saya berada. Tantangan? sudah pasti ada, beberapa orang tidak pernah mengikuti training yang saya adakan. Apakah saya mundur? TIDAK, justru dengan cara seperti itu saya mulai dapat melihat yang mana yang dapat maju dan yang mana yang tidak dapat maju.

2. Bertindak atau menyesal
Pernah mendengar kalimat, "Coba dulu saya buat, tentu hasilnya beda!". Pertanyaan saya, mengapa tidak mau mencoba pada waktu yang lalu? MENUNGGU !!!
Mulai bertindak, berhasil tidaknya dapat kita ketahui ketika kita sudah mencoba. Saya termotivasi dengan perkataan Christopher Columbus yang menemukan benua Amerika. Orang-orang berkata, "semua orang juga pasti bisa melakukan hal yang sama". Tapi Columbus mengatakan, "Mengapa tidak mencobanya?"

Banyak disekitar kita yang hanya pintar berbicara, tapi tanpa tindakan. Jadi Mengapa harus menunggu, kalau bisa sekarang?

3. Hubungan
Sebelum saya membuat training-training kecil, hal pertama yang saya lakukan adalah mengikuti jalur, dengan menghubungi pimpinan-pimpinan yang bersangkutan, dan mulai sosialisasi. Sering kita stress, mengapa tidak ada orang yang mengikuti perkataan kita? jawabannya karena kurangnya membangun hubungan.

Saya menulis sebuah buku dan sedang dalam proses pengeditan, lebih banyak saya kupas tentang membangun hubungan secara alami. Belajar dari Magnet, itu kuncinya.

Selamat melihat perubahan!
Kalau bukan Anda siapa lagi?

Budiyanto Tandean
Motivator

Meninggalkan Warisan

2008-06-18T20:37:00.001-07:00

Pola hidup manusia akhir-akhir ini banyak memikirkan diri sendiri. Mereka beranggapan bahwa untuk apa mengurusi orang lain, sedangkan diri sendiri susah. Akhirnya mereka secara tidak sadar menjadi egois dan tidak peduli dengan sekitarnya. Sebenarnya ada satu hukum yang tidak banyak orang mengetahui, bahwa apa yang kita tabur pasti akan kita tuai.

Melakukan sesuatu yang berguna untuk orang lain, suatu saat akan kita rasakan manfaatnya. Selain membangun jaringan, kita dapat merasakan suatu pengalaman baru dan hal ini juga bisa membuat kita "Keluar" dari kejenuhan. Ada kecenderungan manusia menikmati apa yang dia rasa enak dan tidak meninggalkan untuk generasi yang selanjutnya.

Warisan apa yang telah kita siapkan untuk generasi setelah kita? Orang akan mengenal Anda sebagai siapa? Pertanyaan-pertanyaan itu akan menyadarkan kita akan pentingnya meninggalkan warisan untuk generasi setelah kita. Dimasa yang sulit, manusia akan dipacu semakin kreatif dan siapa yang kuat dan kreatif akan bertahan.

Saya mencoba melakukan apa yang telah dilakukan pendahulu saya yaitu menuliskan kehidupan yang pernah saya alami kedalam sebuah buku. Dan melalui buku tersebut akan menjadi pembelajaran untuk banyak orang dan untuk generasi setelah saya. Bagaimana dengan Anda? untuk ada cara-cara yang lain, yang pasti tidak hanya dikenal, tapi nilai-nilai yang kita bangun sekarang, akan terasa selamanya.

Kalau bukan sekarang, kapan lagi? Kalau bukan Anda siapa lagi? Jangan terjebak dengan situasi sekarang, ingat, kesusahan sehari cukuplah untuk sehari, kesusahan esok untuk hari esok.

Budiyanto Tandean
Motivator

eBook Step-By-Step Blogspot Custom Domain

2008-06-18T11:30:00.001-07:00

Custom Domain merupakan nama domain pilihan yang digunakan sebagai alternative menggantikan nama blog anda diblogger (blogspot). Anda bisa mengubah alamat Url dari namablog.blogspot.com ke namablog.com atau dengan nama domain lainnya.

eBook Step-By-Step Blogspot Custom Domain merupakan kompilasi dari tulisan o-om.com yang disusun sedemikian rupa demi memudahkan anda belajar sendiri melakukan setting custom domain,

pembahasan yang dirancang cukup lengkap mulai dari Tanya-Jawab, keuntungan dan kerugian, Tips memilih hosting murah dan masih banyak lagi. Segeralah anda mengunduhnya dan pastikan teman anda iri karena anda yang pertama membacanya :)

Donlot :
File PDF

Sumber : http://www.o-om.com

eBook: Kiat Sukses Promosi Blog

2008-06-18T11:06:00.000-07:00

Tujuan dari promosi blog tidak lain untuk mengenalkan keberadaan blog anda agar lebih dikenal banyak orang. Dalam eBook (buku elektronik) ini anda akan belajar bagaimana mendapatan trafik ribuan pengunjung perhari melalui Search Engine, Metode promosi apa sebaiknya anda gunakan. Dalam buku elektornik ini anda juga akan menemukan kiat sukses dan point penting dalam kegiatan promosi blog serta bagaimana etika promosi yang terkandung didalamnya.

Untuk kedepan eBook ini tidak saya gratiskan lagi dan tentu saja materinya lebih berbobot dari Free Edition. Jadi segera download dan pastikan anda pertama yang membacanya.

donlot :
File Pdf

sumber :
http://www.o-om.com

Asal kata Motivasi

2008-06-18T01:29:00.000-07:00

Motivasi adalah keadaan dalam diri individu yang memunculkan, mengarahkan, dan mempertahankan perilaku. Dengan kata lain menurut Kartini Kartono adalah dorongan terhadap seseorang agar mau melaksanakan sesuatu. Dengan dorongan (driving force) di sini dimaksudkan: desakan yang alami untuk memuaskan kebutuhan-kebutuhan hidup dan merupakan kecenderungan untuk mempertahankan hidup.

Motivasi yang ada pada setiap orang tidaklah sama, berbeda-beda antara yang satu dengan yang lain. Untuk itu, diperlukan pengetahuan mengenai pengertian dan hakikat motivasi, serta kemampuan teknik menciptakan situasi sehingga menimbulkan motivasi/dorongan bagi mereka untuk berbuat atau berperilaku sesuai dengan apa yang dikehendaki oleh organisasi.

Untuk menghindarkan kekurangtepatan penggunaan istilah motivasi ini, perlu dipahami pendapat M. Manullang tentang adanya istilah-istilah yang mirip dan sering dikacaukan tentang motivasi tersebut antara lain: motif, motivasi, motivasi kerja, dan insentif.

a. Motif

Kata motif disamakan artinya dengan kata-kata motive, motif, dorongan, alasan dan driving force. Motif adalah daya pendorong atau tenaga pendorong yang mendorong manusia untuk bertindak atau suatu tenaga di dalam diri manusia yang menyebabkan manusia bertindak. Dikatakan bahwa rumusan yang berbunyi motive are the way of behaviour adalah tepat. Artinya, mengapa timbul tingkah laku seseorang, itulah motive.

b. Motivasi

Motivasi adalah faktor yang mendorong orang untuk bertindak dengan cara tertentu. Dengan demikian dapatlah dikatakan bahwa motivasi pada dasarnya adalah kondisi mental yang mendorong dilakukannya suatu tindakan (action atau activities) dan memberikan kekuatan (energy) yang mengarah kepada pencapaian kebutuhan, memberi kepuasan ataupun mengurangi ketidakseimbangan. Oleh karena itu tidak akan ada motivasi, jika tidak dirasakan rangsangan-rangsangan terhadap hal semacam di atas yang akan menumbuhkan motivasi, dan motivasi yang telah tumbuh memang dapat menjadikan motor dan dorongan untuk mencapai tujuan pemenuhan kebutuhan atau pencapaian keseimbangan.

c. Motivasi kerja

Bertolak dari arti kata motivasi tadi, maka yang dimaksud dengan motivasi kerja adalah sesuatu yang menimbulkan dorongan atau semangat kerja. Atau dengan kata lain pendorong semangat kerja. Beberapa faktor yang dapat mempengaruhi motivasi kerja menurut Ravianto adalah: atasan, rekan sekerja, sarana fisik, kebijaksanaan dan peraturan, imbalan jasa uang dan non uang, jenis pekerjaan dan tantangan. Jadi motivasi individu untuk bekerja sangat dipengaruhi oleh sistem kebutuhannya.

d. Insentif

Istilah insentif (incentive) dapat diganti dengan kata: alat motivasi, sarana motivasi, sarana penimbulan motive atau sarana yang menimbulkan dorongan. Dengan pembatasan-pembatasan penggantian istilah-istilah tersebut diatas, dapatlah dihindari pengkacaubalauan penggunaan istilah yang menyangkut motivasi tersebut.

Kunci Sukses dalam Investasi

2008-06-17T00:24:00.000-07:00

Seringkali kegagalan seseorang dibidang keuangan terutama investasi membuat kita tidak berani untuk terjun didunia investasi.

Sebenarnya apa definisi investasi?
Investasi adalah suatu istilah dengan beberapa pengertian yang berhubungan dengan keuangan dan ekonomi. Istilah tersebut berkaitan dengan akumulasi suatu bentuk aktiva dengan suatu harapan mendapatkan keuntungan dimasa depan. Terkadang, investasi disebut juga sebagai penanaman modal.

Mengapa banyak orang mengalami kegagalan?
itu disebabkan karena mereka salah menanamkan modal mereka. Jangan menanam modal pada bentuk yang prospeknya tidak kita ketahui.

Contohnya saham, untuk orang Indonesia pada umumnya belum mengatahui investasi
saham, mengapa? karena pada umumnya yang "bermain" saham mereka tidak mau membiarkan orang lain juga bisa menikmati keuntungan yang mereka peroleh.

Dan yang terdengar, "bermain" saham, lebih banyak merugikan.
mengapa mereka rugi?
banyak faktor yang mempengaruhi,
1. Tidak mengenal dengan baik perusahaan tempat mereka menanamkan modal
2. Terburu-buru, ingin menikmati hasil. Namanya saja investasi, kadang dibutuhkan analisa yang panjang untuk dapat mengambil keputusan sebelum melepas sahamnya.
3. Tidak membaca pergerakan pasar sehingga keputusan yang diambil salah
4. Terpengaruh dengan orang lain. Biasanya karena banyak orang yang mempengaruhi sehingga mengambil keputusan salah.

Jadi kesimpulannya,
jikalau ingin investasi, tipsnya :
1. Tentukan Goal Anda !
Ingin untung ditahun keberapa? dan susun langkah-langkahnya.
2. Kenali Produk Investasinya Jangan cuman kulitnya
Pelajari laporan pertriwulan suatu perusahaan/produk
3. Ketahuilah tingkat resiko yang akan diambil
Mengetahu resiko terburuk yang harus diambil.

Selamat mencoba !
Budiyanto Tandean
Motivator

KALAU BISA EMPAT,KENAPA HARUS SATU?

2008-06-15T01:51:00.000-07:00

Kenaikan harga-harga kebutuhan pokok pasca kenaikan harga BBM nampaknya sudah bukan hal yang aneh lagi. Bahkan sebelum harga BBM resmi naik, harga-harga sudah mulai naik mendahului. Tentu saja hal ini membawa konsekuensi yang tidak sedikit pada anggaran rumah tangga setiap orang. Otomatis pengeluaran akan bertambah, sementara penghasilan....? nampaknya diam di tempat tak bergerak.

Lalu bagaimana mengatasinya? Dalam keadaan defisit, selalu ada dua jalan keluar. Cara pertama yaitu dengan mengurangi pengeluaran atau melakukan penghematan, dan cara kedua yaitu dengan menambah penghasilannya. Atau jika keduanya dilakukan sekaligus akan lebih baik lagi.

Berhemat adalah cara yang cukup efektif dalam jangka pendek. Tapi hemat juga ada batasnya, lagipula kenaikan harga ini sepertinya bukan cuma sekali. Maka solusi untuk jangka panjang lebih tepat adalah dengan menambah penghasilan agar tidak lebih besar pasak dari pada tiang.

Menambah penghasilan bukan cuma berarti meminta kenaikan gaji pada atasan, atau mencari pekerjaan baru yang lebih menjanjikan. Itu memang bisa dilakukan, tapi tidak selalu berhasil pada setiap orang. Kalau menambah penghasilan dari sumber yang sudah ada sekarang dirasa sulit, maka mau tidak mau Anda harus mencari sumber pemasukan yang lain sebagai tambahan.

Pada dasarnya, ada banyak sumber untuk mendapatkan penghasilan. Dan yang paling populer sekarang ini adalah dengan membagi sumber pemasukan menjadi 4 kelompok. Yaitu sumber pemasukan yang berasal dari bekerja sebagai Karyawan, menjadi Pekerja Mandiri, Pemilik Usaha, atau sebagai Investor. Biasanya sumber pemasukan ini dibagi kedalam kuadran (bidang empat) dan populer dengan sebutan cash flow quadrant.

1. Bekerja Sebagai Karyawan
Ini adalah sumber penghasilan yang paling populer dan banyak dilakukan oleh sebagian besar masyarakat kita. Yaitu dengan menjadi karyawan yang bekerja baik itu di pabrik, perusahaan, pemerintah, maupun usaha kecil. Seorang karyawan mendapatkan penghasilan dari pekerjaannya berupa gaji yang jumlahnya tetap dan pasti. Inilah yang bagi sebagian orang menjadi faktor utama dipilihnya jalur menjadi karyawan sebagai sumber penghasilan. Selain itu, dengan menjadi karyawan juga bisa mendapatkan keamanan dan jaminan masa depan. Misalnya dengan adanya jaminan tunjangan asuransi kesehatan dan pensiun. Biasanya seorang karyawan memiliki jam kerja yang tetap setiap hari, kecuali untuk karyawan pabrik yang punya jadwal shift. Sehingga sulit rasanya untuk bisa menjadikan karyawan sebagai penghasilan tambahan jika sekarang ini sudah bekerja sebagai karyawan di perusahaan lain. Tapi kalau sekarang Anda bukan karyawan, maka tidak ada salahnya untuk menjadi karyawan sebagai side job Anda dan mendapatkan penghasilan tambahan berupa gaji bulanan.

2. Pekerja Mandiri
Tidak semua orang bisa menjadi pekerja mandiri. Karena ada satu syarat mutlak untuk menjadi pekerja mandiri, yaitu keahlian khusus. Karena menjadi pekerja mandiri adalah menjual keahlian Anda pada orang lain secara freelance. Contoh dari pekerja mandiri adalah seorang dokter yang membuka praktek di rumahnya, pengacara yang menerima tugas mendampingi kliennya, seorang tukang jahit atau katering yang menerima pesanan konsumennya. Seorang pekerja mandiri tidak mendapatkan gaji bulanan seperti halnya karyawan, melainkan mendapatkan honor atau fee langsung dari konsumennya atas jasa yang dilakukannya. Jika Anda memiliki keahlian khusus yang bisa diandalkan, maka menjadi pekerja mandiri nampaknya bisa dijadikan sebagai sumber penghasilan tambahan. Mungkin selain bekerja sebagai karyawan sekarang ini, Anda bisa juga tetap menerima pesanan kue atau jahitan di luar jam kantor. Atau mungkin menerima panggilan reparasi alat elektronik di malam hari atau hari libur sehingga tidak mengganggu pekerjaan utama.

3. Pemilik Usaha
Kalau karyawan adalah profesi yang paling populer dan banyak dilakukan orang, maka menjadi pemilik usaha adalah profesi yang paling banyak diinginkan orang, apapun profesinya sekarang. Percaya atau tidak, sebuah survey pernah membuktikan bahwa mayoritas responden mengatakan ingin menjadi pengusaha walaupun mereka pada saat itu kebanyakan bekerja sebagai karyawan swasta atau PNS. Yang dimaksud dengan menjadi pemilik usaha adalah mengandalkan pemasukan terutama dari hasil usaha berupa prive atau deviden, bukan dari gaji bulanan. Kalau Anda sekarang masih menjadi pimpinan di perusahaan Anda sendiri dan menerima gaji rutin setiap bulan, itu artinya Anda masih bisa dikatakan sebagai karyawan. Walaupun Anda pemilik usaha tersebut, tapi penghasilan Anda bukan sebagai pemilik usaha melainkan sebagai karyawan. Pemilik usaha yang saya maksud disini adalah seseorang yang sumber penghasilannya dari usaha yang ia miliki, bukan dari pekerjaan yang ia lakukan. Biasanya, pemilik usaha bisa memiliki banyak waktu luang karena ia hanya perlu mengontorol usahanya sewaktu-waktu saja. Ia masih punya banyak waktu luang untuk mendapatkan penghasilan tambahan dengan cara lain seperti bekerja sebagai karyawan di tempat lain atau menjual keahlian yang dimilikinya. Atau kalau Anda sekarang ini sebagai karyawan dan kebingungan bagaimana caranya mengembangkan dana yang dimiliki sedangkan perbankan tidak bisa menjanjikan hasil yang optimal. Bisa saja Anda membuka warung atau memodali seseorang untuk membuka usaha, lalu Anda tinggal mengontrol dan menikmati keuntungannya saja. Membuka lapangan kerja sekaligus menambah penghasilan keluarga. Dan yang populer juga sekarang ini adalah dengan usaha pemasaran langsung atau MLM, walaupun tidak membuka lapangan kerja baru, tapi bisa menambah penghasilan yang cukup lumayan.

4. Investor
Ketiga sumber pemasukan di awal tadi membutuhkan banyak aktivitas fisik. Karyawan “menjual” jam kerjanya dengan gaji bulanan, begitu juga pekerja mandiri yang walaupun lebih fleksibel namun tetap saja mengandalkan aktivitas fisik untuk mendapat penghasilannya. Sedangkan pemilik usaha biasanya juga harus bekerja dulu di awalnya sebelum bisa menyerahkan pengelolaan usahanya pada orang lain. Tapi investor beda, investor lebih banyak mengandalkan kekuatan modal dan strategi dalam mengelola dan mengembangkan dana yang dimilikinya. Investor mendapatkan penghasilan tidak dari gaji bulanan, klien yang menyewa jasanya, atau konsumen yang membeli dagangannya. Ia mendapatkan penghasilan dari mengembangkan dana yang dimilikinya baik itu berupa bunga, bagi hasil, capital gain dan sebagainya. Investasi adalah sumber penghasilan tambahan yang bisa dilakukan siapa saja selama ada uang di tangannya. Karena berinevstasi tidak menyita banyak waktu dan bisa dilakukan sambil bekerja. Sementara masalah keahlian mengatur strategi bisa dikerjakan oleh sang ahli yang dibayar berdasarkan keuntungan yang didapat atau berdasarkan aset yang dikelola.

Tapi pertanyaannya sekarang adalah, bisakah seseorang memiliki keempat sumber penghasilan ini sekaligus?

Jawabnya, kenapa tidak? Sebagai seorang karyawan yang saat ini mengandalkan gaji bulanan, Anda bisa saja menjual keahlian yang dimiliki di luar jam kantor, dan menyisihkan sebagian penghasilan Anda selama ini untuk membuka usaha dan berinvestasi. Dengan cara ini Anda bisa memiliki 4 sumber penghasilan sekaligus.

Keahlian apa yang bisa Anda jual, usaha apa yang cocok untuk Anda, dimana investasi yang menguntungkan. Itu urusan belakangan. Yang penting sekarang adalah jangan menutup diri Anda terhadap kemungkinan memiliki berbagai sumber penghasilan (multi source of income).

Jangan lekas puas dan berhenti berusaha hanya karena sudah bisa bekerja sementara masih banyak orang yang menganggur, karena bekerja bukan jaminan bisa mencukupi kebutuhan hidup. Jangan juga lekas puas dan berhenti berusaha hanya karena sudah bisa memiliki usaha yang tidak banyak orang bisa melakukannya, karena usaha terkadang bisa naik dan sebaliknya juga bisa turun. Dan jangan pula lekas puas hanya karena punya investasi dimana-mana, karena tak selamanya investasi itu aman dan menguntungkan.

Namun milikilah sebanyak-banyaknya sumber penghasilan. Karena kalau yang satu turun, masih bisa mengandalkan yang lainnya. Kalau yang satu gagal, masih ada cadangan untuk menutupinya. Kalau bisa memiliki empat sumber penghasilan sekaligus, kenapa cuma punya satu?

Ahmad Gozali
Perencana Keuangan

Menghitung Perkembangan Dana Investasi (3)

2008-06-06T02:46:00.000-07:00

Selain 4 konsep bunga yang sudah dibahas dalam 2 artikel yang lalu, ada beberapa hal yang patut menjadi bahan pertimbangan Anda dalam menghitung bunga investasi.

Makin Dini Makin Baik
Pernah ada orang yang mengatakan bahwa konsep bunga berbunga adalah suatu penemuan terbesar dalam abad ini. Ini tidak berlebihan. Sebagai contoh kalau Anda memasukkan Rp 1.000.000 pada saat ini ke dalam deposito yang memberikan 12 persen per tahun (dengan sistem bunga berbunga tahunan), pada akhir tahun pertama saldo Anda akan menjadi Rp 1.120.000. Pada akhir tahun kesepuluh, saldo Anda akan menjadi Rp 3.105.848. Pada akhir tahun ke-20, saldo Anda akan menjadi Rp 9.646.293. Lalu pada akhir tahun ke-100, saldo Anda akan menjadi Rp 289.002.190.

Apa yang menyebabkan saldo investasi Anda bisa menjadi begitu besar? Waktu. Semakin lama uang Anda berputar dalam sistem bunga berbunga, makin besar bunga yang Anda dapatkan. Kalau menggunakan contoh bola salju tadi, maka semakin tinggi puncak gunung salju, maka semakin besar pula bola salju itu nantinya ketika sampai di dasar gunung. Ini karena semakin tinggi gunung salju itu, semakin banyak pula perputaran bola salju itu sebelum ia sampai di dasar gunung. Artinya, semakin panjang jangka waktu investasi Anda, maka semakin besar pula saldo investasi Anda kelak.

Kebanyakan investasi meng-gunakan sistem perhitungan bunga berbunga. Sebagai contoh, kalau Anda membeli rumah yang saat ini baru bernilai Rp 100 juta, maka pada akhir tahun, katakan saja rumah itu sudah menjadi senilai Rp 120 juta (ada penambahan nilai 20 persen). Pada akhir tahun kedua, nilai rumah Anda mungkin sudah menjadi Rp 120 juta dikali 20 persen. Begitu seterusnya, walaupun sampai 100 tahun sekalipun. Konsep ini sama untuk hampir semua produk investasi. Apa hubungan ini semua dengan Anda? Bila Anda menabung untuk tujuan tertentu kelak, maka semakin dini Anda mulai, maka semakin panjang pula jangka waktu investasi Anda, sehingga ini akan makin baik untuk Anda.

Beda Kecil Berarti Besar
Perlu pula disadari perbedaan suku bunga (antar-bank) yang kecil sekalipun bisa berbeda jauh pengaruhnya terhadap saldo investasi Anda. Sebagai contoh, misalkan saja pada saat ini Anda punya Rp 2 juta. Anda lantas membuka deposito 12 bulan pada dua bank, Bank A dan Bank B. Masing-masing Rp 1 juta. Katakan saja, suku bunga di Bank A adalah 9 persen per tahun, sedangkan di Bank B adalah 10 persen per tahun (bedanya 1 persen saja). Artinya, pada akhir tahun pertama, Bank A akan memberikan bunga Rp 100 ribu, dan Bank B hanya Rp 90 ribu. Bedanya Rp 10 ribu. Kecil? Memang.

Tapi bila dilihat secara jangka panjang, perbedaan saldo investasi pada kedua deposito itu akan sangat besar. Makin lama waktunya, makin besar perbedaan itu. Pada akhir tahun ke-20, misalnya, saldo Anda di Bank A sudah Rp 5.604.411 dan Bank B Rp 6.727.500. Berarti ada perbedaan Rp 1.123.089. Pada akhir tahun-50, saldo di Bank A adalah Rp 74.357.520, sedangkan di Bank B mencapai Rp 117.390.853. Jadi perbedaan saldo di kedua bank adalah Rp 43.033.333. Besar sekali!

Padukan Waktu dan Frekuensi
Contoh-contoh di atas mengandaikan Anda melakukan investasi sekali saja (lump sum), di mana Anda memasukkan uang sekali saja, dan mendiamkannya selama bertahun-tahun, sampai 50 atau 100 tahun. Tapi bagaimana kalau Anda tidak melakukan investasi sekali saja, tapi rutin setiap tahun? Misalkan saja setiap awal tahun Anda menyetorkan Rp 1 juta. Setelah 50 tahun, jumlah yang Anda setorkan menjadi Rp 50 juta. Tapi karena Anda memasukkannya dalam investasi bunga berbunga, maka saldo investasi Anda setelah 50 tahun menjadi Rp 2.688.020.438! Besar sekali! Padahal, jumlah total yang Anda setorkan selama 50 tahun itu hanya Rp 50 juta. Coba Anda bandingkan dengan investasi sekali saja (Rp 1 juta), dan hasil yang Anda dapatkan setelah 50 tahun adalah Rp 289 juta.

Karena itu perpaduan antara frekuensi investasi yang rutin dengan panjangnya jangka waktu investasi yang Anda miliki, akan menghasilkan saldo investasi yang betul-betul dahsyat besarnya. Jadi, bagaimana? Masih mau menunda berinvestasi?

Bisa Periodik atau sekali Saja
Bila Anda melakukan investasi, maka ada dua pilihan, bisa melakukan secara periodik, atau sekali saja. Untuk investasi secara periodik, Anda bisa melakukan investasi setahun sekali, enam bulan sekali, atau bahkan sebulan sekali. Beberapa orang ada yang berinvestasi setiap satu atau dua minggu sekali. Tapi yang penting di sini adalah bahwa yang dimaksud dengan periodik adalah melakukan investasi secara rutin.

Biasanya, berinvestasi secara periodik merupakan cara yang paling ampuh untuk mengejar target dana yang besar kelak. Anda tak perlu memiliki jumlah dana yang besar pada saat ini, tapi cukup menyisihkan sebagian kecil penghasilan Anda untuk diinvestasikan ke dalam sebuah produk investasi. Lama kelamaan, Anda akan memiliki saldo investasi yang begitu besar, karena Anda juga mendapatkan bunga. Berinvestasi secara periodik sama seperti seorang tukang bangunan yang sedang membuat dinding. Apa yang ia lakukan adalah mengambil sebuah bata, mengoleskannya dengan semen, lalu menempelkannya. Ambil lagi sebuah bata, memberikan semen, dan menempelkannya disebelah kiri atau kanan bata yang tadi. Begitu seterusnya sampai ia bisa menyelesaikan satu lapis. Setelah itu, ia akan melanjutkannya dengan lapis kedua. Lapis kedua selesai, dilanjutkan dengan lapis ketiga. Begitu seterusnya.

Lama kelamaan, Anda akan melihat sebuah dinding. Persis seperti itulah gambarannya bila Anda berinvestasi secara periodik. Hanya bedanya, dengan berinvestasi, Anda juga mendapatkan bunga. Sementara tukang bangunan tadi, tidak mendapatkan 'bunga'. Yang ia lakukan hanyalah seperti menabung ke dalam celengan saja secara rutin. Tetapi prinsipnya sama saja: sedikit-sedikit, akan menjadi bukit.

Anda juga bisa berinvestasi sekali saja (lump sum). Artinya, Anda cukup memasukkan uang sekali saja ke dalam sebuah produk investasi, deposito misalnya, lalu Anda diamkan selama katakanlah sepuluh tahun. Setiap tahun, Anda akan mendapatkan bunga, yang bisa Anda tambahkan ke uang pokok Anda. Kemudian, didepositokan lagi, sehingga bunganya makin lama makin besar. Tapi, selama itu Anda tidak pernah menyentuhnya, sampai selama sepuluh tahun. Setelah sepuluh tahun, Anda akan memiliki jumlah dana yang sangat besar.

Sumber : perencana keuangan, jawaban.com

Menghitung Perkembangan Dana Investasi (2)

2008-06-06T02:40:00.000-07:00

Pada artikel sebelumnya Anda telah membaca tentang konsep bunga sederhana dan konsep bunga-berbunga tahunan. Apa saja konsep bunga yang lain?

Bunga-berbunga Bulanan

Apa yang Anda baca di artikel sebelumnya adalah konsep bunga berbunga, yang bunganya dibayarkan setiap tahun (yearly compound interest). Namun demikian, ada juga bunga berbunga yang bunganya dibayarkan setiap bulan (monthly compound interest). Sebagai contoh, kita akan menggunakan angka yang sama dengan contoh di atas, di mana Anda memasukkan uang Rp 1 juta. Hanya bedanya, Anda tidak membukanya dalam bentuk rekening deposito, tapi tabungan.

Untuk mudahnya, anggap saja tabungan ini juga memberi bunga 12 persen per tahun, dibayarkan secara bulanan. Ini berarti, pada setiap akhir bulan, bunga yang Anda dapatkan bukan 12 persen, melainkan 12 persen dibagi 12, atau 1 persen. Ini karena ada 12 bulan dalam setahun.

Dengan demikian, perhitungan saldo investasi Anda pada akhir bulan pertama adalah:
Rp 1.000.000 + (Rp 1.000.000 x 1 persen) = Rp 1.000.000 + Rp 10.000 = Rp 1.010.000.
Pada akhir bulan kedua, saldo Anda menjadi:
Rp 1.010.000 + (Rp 1.010.000 x 1 persen) = Rp 1.010.000 + Rp 10.100 = Rp 1.020.100
Begitu seterusnya tiap bulan hingga pada akhir bulan ke-12 saldo Anda menjadi:
Rp 1.115.668 + (Rp 1.115.668 x 1 persen) = Rp 1.115.668 + Rp 11.157 = Rp 1.126.825.
Bila ini terus berlanjut hingga akhir tahun ke-10 (atau bulan ke-120), saldo investasi Anda menjadi Rp 3.300.387. Lebih banyak dibandingkan apabila Anda memakai sistem bunga berbunga tahunan.

Bunga-berbunga Harian
Bagaimana dengan sistem bunga berbunga yang dibayarkan secara harian (daily compound interest)? Banyak iklan bank menawarkan produk tabungan yang memberikan bunga secara harian seperti ini. Konsepnya hampir sama dengan bunga berbunga bulanan. Bedanya, bunganya tidak dibagi 12, tetapi 365 (sesuai jumlah hari per tahun), hingga besarnya adalah 0.03 persen per hari. Kini kita akan menghitung, berapa jumlah yang akan Anda dapatkan. Sekali lagi, kita gunakan contoh seperti di atas.

Saldo Anda pada akhir hari pertama adalah:
Rp 1.000.000 + (Rp 1.000.000 x 0,03 persen) = Rp 1.000.000 + Rp 329 = Rp 1.000.329.
Begitu seterusnya hingga setelah setahun (atau akhir hari ke 365) saldo Anda menjadi:
Rp 1.127.104 + (Rp 1.127.104 x 0,03 persen) = Rp 1.127.104 + Rp 371 = Rp 1.127.475.
Bila diteruskan sampai 10 tahun, maka pada akhir hari ke 3.650, saldo Anda akan menjadi
Rp 3.319.462. Lebih banyak daripada kalau bank Anda memakai sistem bunga berbunga bulanan.

Anda telah melihat bahwa perbedaan penggunaan sistem bunga dapat mempengaruhi saldo investasi Anda pada akhir tahun, walaupun semuanya sama-sama menjanjikan bunga 12 persen per tahun. Sebabnya sederhana: karena jumlah bunga yang Anda terima juga berbeda. Berbedanya bunga yang Anda dapat itulah yang lalu memunculkan istilah "suku bunga efektif" (effective rate). Yaitu perbandingan jumlah bunga yang Anda dapatkan pada akhir tahun, dengan jumlah uang yang Anda masukkan. Cara menghitung bunga efektif sangat mudah: bunga yang Anda terima pada akhir tahun dibagi dengan nilai nominal uang Anda pada awal tahun.

Jadi, kalau ada sebuah produk investasi yang menjanjikan suku bunga 12 persen per tahun, maka mungkin saja suku bunga efektifnya tidak 12 persen. Apa yang Anda terima pada akhir tahun mungkin lebih dari 12 persen. Dengan mengetahui suku bunga efektif, maka perbedaan yang Anda dapatkan jadi betul-betul terlihat. Selain itu, suku bunga efektif juga memungkinkan Anda untuk mempercepat perhitungan Anda. Artinya, kalau tadi kita menggunakan contoh Rp 1.000.000 sebagai dana awal investasi Anda, maka untuk selanjutnya, kita bisa saja mengubahnya menjadi Rp 5.000.000.

Anda pun tidak perlu menghitung-hitung lagi berapa jumlah bunga yang Anda dapatkan bila menggunakan sistem bunga berbunga harian, misalnya. Anda tidak perlu menghitung bunga secara berulang-ulang sampai 365 kali. Cukup mengalikannya dengan 12,74 persen, atau kalikan Rp 5 juta tadi dengan 12,74 persen.

Selain 4 konsep di atas, masih ada lagi beberapa hal yang patut menjadi bahan pertimbangan Anda dalam menghitung bunga investasi. Apa sajakah itu? Tunggu artikel investasi berikutnya!

Sumber : perencana keuangan, Jawaban.com

Menghitung Perkembangan Dana Investasi (1)

2008-05-30T18:40:00.000-07:00

Anda mungkin memutuskan untuk melakukan investasi untuk memperbesar nilai harta Anda. Dari jumlah harta yang Anda miliki, Anda mungkin memiliki sejumlah uang menganggur yang bisa Anda investasikan. Dari anggaran keuangan, Anda mungkin juga memiliki sekitar Rp 300 ribu per bulan yang bisa diinvestasikan.

Masalahnya, Anda mungkin tahu bagaimana cara menghitung keuntungan dalam melakukan investasi. Banyak orang yang melakukan investasi, tapi tidak tahu bagaimana cara menghitung keuntungan yang sudah dia dapatkan. Untuk mengetahuinya, Anda perlu belajar tentang konsep bunga (interest). Konsep bunga, sering disebut juga dengan konsep hasil investasi (return). Keduanya memiliki prinsip yang sama.

Mari kita ambil contoh, misalkan saja pada saat ini Anda memiliki dana sejumlah Rp 1 juta. Anda pergi ke bank, menemui customer servicenya, dan mengutarakan maksud Anda. Dia mengatakan bahwa bank akan memberlakukan suku bunga sebesar 12 persen per tahun bila Anda membuka deposito di situ.

Sekarang, kita akan menghitung, berapa bunga yang akan Anda dapatkan pada akhir tahun, dan berapa saldo investasi Anda bila Anda membiarkan saja investasi berputar selama sepuluh tahun. Untuk itu, ada beberapa pilihan sistem bunga:

1. Bunga Sederhana (simple interest)
2. Bunga Berbunga (compound interest)
Bunga berbunga bisa dibagi lagi. Yakni:
* Bunga Berbunga Tahunan (yearly compound interest)
* Bunga Berbunga Bulanan (monthly compound interest)
* Bunga Berbunga Harian (daily compound interest)
Saya akan menunjukkan bagaimana cara menghitung untuk masing-masing sistem bunga tersebut. Suka atau tidak suka, saya rasa akan sangat penting apabila Anda mengetahuinya.

Bunga Sederhana
Bila bank itu menggunakan sistem Bunga Sederhana, maka pada akhir tahun pertama, Anda akan mendapatkan bunga sebesar:
Rp 1 juta x 12 persen = Rp 120.000.
Pada akhir tahun kedua, Anda akan mendapatkan bunga sebesar:
Rp 1 juta x 12 persen = Rp 120.000.
Pada akhir tahun ketiga, Anda akan mendapatkan bunga sebesar
Rp 1 juta x 12 = Rp 120.000.
Begitu seterusnya, hingga setelah sepuluh tahun, Anda akan mendapatkan total bunga sebesar: Rp 120.000 x 10 = Rp 1.200.000.
Dengan demikian saldo investasi Anda akan menjadi: Rp 1.000.000 (dana awal) + Rp 1.200.000 (jumlah total bunga) = Rp 2.200.000.
Sederhana, bukan? Karena itu pula, sistem penghitungan bunga ini disebut Bunga Sederhana.

Bunga-berbunga
Konsep bunga berbunga adalah suatu konsep di mana bunga yang Anda dapatkan akan ditambahkan ke uang pokok Anda, sehingga bunga yang dihasilkan pada tahun berikutnya akan lebih besar lagi. Persis seperti bola salju yang menggelinding dari atas bukit salju. Makin ke bawah makin besar.

Sekarang kita kembali gunakan contoh uang Rp 1 juta tadi. Bila Anda membuka deposito senilai Rp 1 juta dengan bunga 12 persen per tahun, maka saldo investasi Anda pada setiap akhir tahun adalah sebagai berikut:

Pada akhir tahun pertama, saldo Anda adalah:
Rp 1.000.000 + (Rp 1.000.000 x 12 persen) = Rp 1.000.000 + Rp 120.000 = Rp 1.120.000
Pada akhir tahun kedua, saldo Anda menjadi:
Rp 1.120.000 + (Rp 1.120.000 x 12 persen) = Rp 1.120.000 + Rp 134.400 = Rp 1.254.400.
Pada akhir tahun ketiga, saldo Anda menjadi:
Rp 1.254.400 + (Rp 1.254.400 x 12 persen) = Rp 1.254.400 + Rp 150.528 = Rp 1.404.928.

Begitu seterusnya tiap tahun, hingga akhirnya pada akhir tahun ke-10 saldo saldo investasi Anda akan menjadi Rp 3.105.848. Jauh lebih banyak dibanding apabila Anda memakai metode bunga sederhana tadi (yang hanya Rp 2.200.000).

Nantikan artikel selanjutnya yang akan membahas konsep bunga-berbunga bulanan dan harian!

Sumber : perencana keuangan

2008-05-22T23:34:00.000-07:00

Punya File yang besar dan tidak punya banyak waktu. Ini solusinya
dengan sopware ini, Anda dapat mengatur kecepatan download Anda
dan disertai dengan resume.

Sopware ini juga bisa mendownload file yang ada didalam sebuah
account, mau coba?

http://download2.gilaupload.com/filepointer.php?fid=a47b557024081df5bd97fb8d6351d0cb

SEJARAH PATUNG LIBERTY

2008-05-13T01:55:00.000-07:00

Patung Liberty, kebanggaan dan simbol Kota New York, ternyata bukan dibuat di New York. Patung tersebut, yang ternyata diDesain oleh pemahat Prancis, Frederic-Auguste Bartholdi pertama kali dibangun dan disusun di Prancis pada tahun 1874. Patung Dewi Kemerdekaan tersebut dipersembahkan oleh rakyat Prancis kepada rakyat Amerika, sebagai hadiah ulang tahun kemerdekaan Amerika yang ke-100.

Setelah selesai dibuat di Prancis, patung tersebut dibongkar, dan dikemas dalam 200 muatan besar untuk dikirim ke Amerika. Patung Liberty selanjutnya disusun
kembali di Bedloe’s Island di mulut pelabuhan Kota New York. Sedemikian lama proses pengepakan ini, hingga patung Liberty baru bisa diresmikan pada tanggal
28 Oktober 1886, sepuluh tahun setelah HUT kemerdekaan Amerika yang ke-100.

Dengan tinggi 46 meter dan berat 204 ton, Patung Liberty berdiri diatas landasan setinggi 46 meter. Bagian dalamnya diisi oleh rangka baja, sementara bagian
luarnya dibuat dari plat tembaga. Rangka baja patung Liberty, dibuat dan dirancang oleh Gustave Eiffel, orang yang juga merancang dan membangun Menara
Eiffel.

[e-book] Autocad 2004

2008-05-11T03:52:00.000-07:00

Pembahasan buku AutoCAD 2004, 2 Dimensi Jilid 1 ini mengutamakan pada pemakaian macammacam
perintah untuk membuat dan mengedit gambar-gambar 2D, dan merupakan pelajaran yang
mendasar sekali yang penting bagi pemula untuk mempelajarinya sebelum mengembangkan
pengetahuannya pada tingkat yang lebih lanjut lagi.
Banyak perintah yang dibahas dalam buku ini, antara lain adanya Multiple Document Interface (MDI)
yang memungkinkan Anda membuka file gambar lebih dari satu pada saat yang sama; Lineweight; Polar
Tracking; Mengatur Skala Gambar; Properties Palette dan lainnya. Semua perintah dibahas secara
terperinci dalam tiga bab dengan disertai macam-macam contoh, dilengkapi gambar-gambar, petunjuk
dan keterangan tentang pemakaian perintah sehingga mudah dimengerti.

http://rapidshare.com/files/100813968/AutoCAD_2004_2D_Jilid_1_Memakai_Satuan_Metric.pdf

4 Tips Bekerja Tanpa Stress

2008-05-11T03:45:00.000-07:00

Bekerja kadang-kadang bisa membuat orang menjadi stress. Selain akibat rutinitas sehari-hari, kendala kerja dan suasana juga dapat meningkatkan tingkat stress yang ada.
Berikut solusi untuk "Bekerja Tanpa Stress":

1. Meja kerja bersih
Meja kerja yang bersih dari kertas kerja akan sangat membantu anda untuk lebih fokus pada apa yang sedang dikerjakan. Pekerjaan akan cepat selesai karena pandangan tidak terganggu dengan tumpukan kertas di atas meja.

2.Bekerja dengan prioritas
Yup, SEMUA pekerjaan memang penting untuk diselesaikan secepatnya. Tapi, kita harus bisa membedakan mana yang mendesak untuk diselesaikan, mana yang bisa sedikit ditunda. Bekerjalah dengan prioritas! Dan beban pikiran pun akan jauh berkurang.

3. Segera ambil keputusan
Semakin cepat anda mengambil keputusan dalam menghadapi masalah, semakin cepat pula masalah anda akan terselesaikan. And, guess what? Anda tidak perlu lagi berlama-lama stress memikirkan masalah itu. Bukan pekerjaan yang gampang, tapi harus dilakukan secepatnya supaya tidak berlarut-larut. SEMANGAT!!

4. Delegasikan pekerjaan
Tidak ada orang di dunia ini yang bisa melakukan segala pekerjaan tanpa bantuan orang lain. So, biasakan untuk mulai membagi beban kerja dengan orang lain di tim kerja anda. Stress berkurang dan anda pun akan punya lebih banyak waktu luang untuk aktivitas lainnya.

Masih juga stress? Mungkinkah karena anda tak punya pilihan lain dan merasa dipaksa untuk mengerjakan sesuatu yang sama sekali bukan minat anda? Atau, lebih parah lagi... Anda merasa diperlakukan seperti sapi perah yang hanya menghasilkan keuntungan buat boss anda?

Kalau begitu, sudah saatnya anda bergerak maju dan bebaskan diri anda dari stress! Caranya? Cari peluang bisnis sampingan yang bisa mendatangkan penghasilan tambahan. Dengan bertambahnya penghasilan, anda akan punya lebih banyak pilihan dan otomatis stress pun jauh dari
pikiran anda..

Penulis: Rosa S. Rustam
Sumber: Ketok Mailing List

Jalan2 Singapore

2008-05-11T03:34:00.001-07:00

(Sun Tech City Mall)

9 teknik untuk berhenti berpikir negatif

2008-05-11T03:21:00.000-07:00

Untuk sebagian besar dari kita, berpikir negatif mungkin sudah menjadi bagian dari diri. Ketika hal-hal tidak sesuai rencana, kita dengan mudah merasa depresi dan tidak bisa melihat sisi baik dari kejadian tersebut.

Berpikiran negatif tidak membawa kemana-mana, kecuali membuat perasaan tambah buruk, yang lalu akan berakibat performa kita mengecewakan. Hal ini bisa menjadi lingkaran yang tidak berujung.

Jessica Padykula menyarankan sembilan teknik untuk mencegah dan mengatasi pikiran negatif yang adalah sebagai berikut:

1. Hidup di saat ini.

Memikirkan masa lalu atau masa depan adalah hal yang sering membuat kita cemas. Jarang sekali kita panik karena kejadian masa sekarang. Jika Anda menemukan pikiran anda terkukung dalam apa yang telah terjadi atau apa yang belum terjadi, ingatlah bahwa hanya masa kini yang dapat kita kontrol.

2. Katakan hal positif pada diri sendiri

Katakan pada diri Anda bahwa Anda kuat, Anda mampu. Ucapkan hal tersebut terus-menerus, kapanpun. Terutama, mulailah hari dengan mengatakan hal positif tentang diri sendiri dan hari itu, tidak peduli jika hari itu Anda harus mengambil keputusan sulit ataupun Anda tidak mempercayai apa yang telah Anda katakan pada diri sendiri.

3. Percaya pada kekuatan pikiran positif

Jika Anda berpikir positif, hal-hal positif akan datang dan kesulitan-kesulitan akan terasa lebih ringan. Sebaliknya, jika Anda berpikiran negatif, hal-hal negatif akan menimpa Anda. Hal ini adalah hukum universal, seperti layaknya hukum gravitasi atau pertukaran energi. Tidak akan mudah untuk mengubah pola pikir Anda, namun usahanya sebanding dengan hasil yang bisa Anda petik.

4. Jangan berdiam diri.

Telusuri apa yang membuat Anda berpikiran negatif, perbaiki, dan kembali maju. Jika hal tersebut tidak bisa diperbaiki lagi, berhenti mengeluh dan menyesal karena hal itu hanya akan menghabiskan waktu dan energi Anda, juga membuat Anda merasa tambah buruk. Terimalah apa yang telah terjadi, petik hikmah/pelajaran dari hal tersebut, dan kembali maju.

5. Fokus pada hal-hal positif.

Ketika kita sedang sedang berpikiran negatif, seringkali kita lupa akan apa yang kita miliki dan lebih berfokus pada apa yang tidak kita miliki. Buatlah sebuah jurnal rasa syukur. Tidak masalah waktunya, tiap hari tulislah lima enam hal positif yang terjadi pada hari tersebut. Hal positif itu bisa berupa hal-hal besar ataupun sekadar hal-hal kecil seperti 'hari ini cerah' atau 'makan sore hari ini menakjubkan'. Selama Anda tetap konsisten melakukan kegiatan ini, hal ini mampu mengubah pemikiran negatif Anda menjadi suatu pemikiran positif. Dan ketika Anda mulai merasa berpikiran negatif, baca kembali jurnal tersebut.

6. Bergeraklah

Berolahraga melepaskan endorphin yang mampu membuat perasaaan Anda menjadi lebih baik. Apakah itu sekadar berjalan mengelelingi blok ataupun berlari sepuluh kilometer, aktifitas fisik akan membuat diri kita merasa lebih baik. Ketika Anda merasa down, aktifitas olahraga lima belas menit dapat membuat Anda merasa lebih baik.

7. Hadapi rasa takutmu

Perasaan negatif muncul dari rasa takut, makin takut Anda akan hidup, makin banyak pikiran negatif dalam diri Anda. Jika Anda takut akan sesuatu, lakukan sesuatu itu. Rasa takut adalah bagian dari hidup namun kita memiliki pilihan untuk tidak membiarkan rasa takut menghentikan kita.

8. Coba hal-hal baru

Mencoba hal-hal baru juga dapat meningkatkan rasa percaya diri. Dengan mengatakan ya pada kehidupan Anda membuka lebih banyak kesempatan untuk bertumbuh. Jauhi pikiran 'ya, tapi...'. Pengalaman baru, kecil atau besar, membuat hidup terasa lebih menyenangkan dan berguna.

9. Ubah cara pandang

Ketika sesuatu tidak berjalan dengan baik, cari cara untuk melihat hal tersebut dari sudut pandang yang lebih positif. Dalam setiap tantangan terdapat keuntungan, dalam setiap keuntungan terdapat tantangan.

Disadur dari artikel oleh Jessica Padykula

Tips meningkatkan gairah kerja

2008-05-11T03:03:00.000-07:00

Harus diakui kita memiliki siklus gairah kerja. Saat kita menerima pekerjaan baru yang penuh tantangan, gairah kerja serasa melonjak. Namun, ketika rasa bosan mulai datang, gairah kerja turun perlahan-lahan. Bila hal ini tidak diatasi, maka gairah kerja kita meluncur deras sehingga tanpa sadar kita kehilangannya. Adalah hal yang positif bila kita bisa mengetahui bahwa gairah kerja kita berada di siklus menurun. Anda perlu memompakan semangat baru agar kembali naik, atau setidaknya tidak melorot terus. Berikut, tips untuk memacu gairah kerja yang sedang loyo.

--Tingkatkan kebugaran tubuh.
Seringkali gairah kerja menurun seiring dengan buruknya kebugaran tubuh. Berolahragalah. Lebih baik lagi melakukan permainan olahraga bersama rekan-rekan. Istirahatlah yang cukup. Dan perhatikan pola makan anda.Pastikan anda berangkat ke tempat kerja dalam kondisi bugar dan ceria.

--Pelajari ketrampilan baru.
Rasa bosan dan tak bergairah biasanya dikarenakan buntunya daya kreativitas anda. Pelajarilah ketrampilan dan pengetahuan baru. Temukan minat-minat yang membuat daya hidup anda terang kembali. Begitu daya hidup anda menyala, kreativitas dan gairah kerja pun muncul.

--Bergeraklah lebih cepat.
Melangkahlah lebih cepat. Jangan gunakan elevator. Biarkan otot dan tulang seluruh tubuh anda bergerak. Lakukan segala sesuatunya lebih cepat, tangkas dan lincah.

--Perbarui rasa humor anda.
Carilah kesegaran batin anda dengan humor. Tertawa terbahak-bahak dapat melepaskan ketegangan.

--Bergaullah dengan orang-orang yang bersemangat tinggi.
Carilah inspirasi dari mereka yang memiliki gairah tinggi. Bila anda berdiri dekat api, anda akan merasakan hangatnya. Jangan biarkan rasa malas anda tumbuh subur. Menjauhlah dari para pengeluh dan pesimis.

--Ingatlah integritas anda adalah segala-galanya
Anda tentu tak mau dicap sebagai pemalas, loyo dan tak bertenaga. Integritas adalah motivasi internal yang paling ampuh untuk memacu gairah kerja anda. Bila anda mampu menumbuhkan kebutuhan akan integritas pribadi yang tinggi, maka seluruh hal di atas dapat anda atasi dengan mudah.